【疫情合同案例,疫情下合同法律问题】

广东省人社厅发布第一批疫情防控期间劳动人事争议典型案例

〖壹〗 、广东省人社厅发布的第一批疫情防控期间劳动人事争议典型案例涵盖六类常见纠纷 ,涉及劳动合同签订、工资支付、复工管理 、年休假安排、劳动报酬争议及共享员工模式,为疫情期间劳动关系处理提供明确指引 。

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〖贰〗、“五一”劳动节前夕,广东省高级人民法院发布了涵盖劳动报酬 、年休假、经济补偿等内容的劳动争议前十典型案例 ,涉及传统劳动争议、新业态用工纠纷及疫情防控期间劳动者权益保护等,旨在通过审判职能促进用人单位依法用工及劳动者依法维权。

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〖叁〗 、案例1:拒付劳动报酬可依法追究刑事责任 基本案情:2019年2月,被告人郭某分包某公司部分施工工程 ,聘用多名民工施工。施工期间,公司代郭某支付部分民工工资,并向其支付工程款32万元 。自2019年3月起 ,郭某拖欠67名民工工资41万余元。

〖肆〗 、案例1:疫情期间 ,张某发现公司未发工资,人力资源部门答复:“因疫情属不可抗力,公司与你的劳动合同中止 ,2月停工你无需上班,公司也没有支付工资的义务。 ”仲裁委员会裁决物流公司支付张某2020年2月工资5000元 。一审法院判决与仲裁裁决一致。

〖伍〗、人社部、比较高院联合发布的第一批劳动人事争议典型案例(四)(其他类)为案例15,即事业单位科研人员离岗创业期间受开除处分的 ,原单位能否与其解除聘用合同,具体分析如下:基本案情:2014年12月1日,刘某与某科学院(地方政府直属事业单位)签订6年期聘用合同 ,从事科研工作。

〖陆〗 、疫情期间的特殊规定:广东地区:根据广东省高院、广东省人社厅联合发布的《关于审理涉新冠肺炎疫情劳动人事争议案件若干问题的解答》第四点,受疫情影响,用人单位不能依法及时与劳动者订立或者续订书面劳动合同 ,劳动者请求未签订书面劳动合同二倍工资差额的,不予支持 。

疫情期间企业能否请求减免租金?

疫情期间企业可以请求减免租金,但能否获得支持需结合具体情况判断 ,可通过合同约定、不可抗力 、情势变更及公平原则等路径主张 。具体分析如下:依据合同约定请求减免租金若租赁合同中明确约定“发生不可抗力事件时 ,不可抗力期间的租金可减少或免除”,则企业可直接依据合同条款要求出租方减免租金。

比较高法针对疫情期间餐企房租纠纷问题,明确支持餐企减租申请 ,并出台多项处理指导意见,包括不允许房东因临时交不起房租解除合同、支持酌情减租或调整交租期限、承租国企和事业单位商铺有免租政策 、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等。

凭审批通知书、实际经营承租人确认书,与出租方签订减免补充协议 。减免方式可能包括:直接扣减:从后续租金中抵扣;现金返还:退还已支付的部分租金;期限顺延:延长免租期。关键注意事项时效性:需在政策有效期内申请(通常为疫情期间或政府规定的缓冲期) ,逾期可能无法受理。

租赁房屋用于个人居住一般情况:若疫情不影响租户占有使用房屋,通常不支持减免租金 。特殊情况:因出租人主动限制或防控措施导致租户无法使用房屋时,法院一般支持减免租金请求。疫情后复工复产协商建议沟通方式:封控期间无法按时缴纳租金时 ,建议通过微信、邮件 、电话等“留痕”方式沟通减免及支付问题。

新冠病毒引发的商业合同中的索赔问题(基于英国合同法与判例)

在英国合同法下,新冠病毒引发的商业合同索赔问题主要围绕违约金的可执行性、实际损失证明、不可抗力条款适用及合同权利行使展开,法院通常以补偿实际损失为原则 ,仅在违约金与损失合理匹配时支持索赔,且需严格遵循合同约定的索赔流程 。

因疫情停业不用交房租,房东不相信告我官司也打不赢,是真的吗?_百度知...

“因疫情停业不用交房租,房东不相信告上法庭也打不赢 ”这种说法 不完全正确。因疫情停业能否减免房租需结合合同约定 、法律规定及公平原则综合判断 ,实务中法院会根据疫情影响程度酌情减免部分租金 ,而非全部免除。

疫情下租金减免的具体情形情形一:政府行政措施直接导致合同无法履行若因政府禁止营业等措施导致租赁物无法使用(如商场被要求关闭),承租人可主张疫情属于不可抗力,要求免除部分或全部租金 。案例借鉴:(2018)晋04民终2272号:酒店因“非典”停业5个月 ,法院认定属不可抗力,免除10个月租金。

饭店失败的核心原因可归纳为疫情冲击 、租金成本过高、经营决策失误三点,具体分析如下:疫情冲击:不可抗力的直接打击长期停业与客源流失:2020年1月下旬因疫情被迫关门 ,3月初解除封控后,因跨省人员流动受限、隔离要求严格,雇员无法到岗 ,饭店无法正常营业。

针对人群密集的营业场所发布停业禁令,部分商户由此受到营业损失 。

根据相关法律法规,当遇到不可抗力因素(如疫情)时 ,租客和房东应依据公平原则分担损失 。对于租赁商业经营性场所的租客,如果因疫情防控工作需要而关门停业,房东应根据实际情况进行租金减免。对于租赁一般住宅的租客 ,如果因疫情导致无法正常入住 ,同样可以根据公平原则要求房东进行适度租金减免。

世界报:皮克合同去年已修改,他提前领取了2000万欧忠诚奖金

据《世界报》报道,皮克在去年夏天修改了合同条款,提前领取了原本应在下赛季发放的2000万欧元忠诚奖金 ,同时其退役决定使其放弃了剩余约3000万欧元的合同薪水 。合同修改背景与核心内容2021年8月,巴塞罗那俱乐部主席拉波尔塔对皮克在疫情期间与前主席巴托梅乌达成的合同进行了修订。

西班牙反腐败检察官办公室正持续调查西班牙足协主席卢比亚莱斯与巴萨后卫皮克之间的商业关系。具体调查进展和内容如下:调查背景与启动检察官阿隆索·卡巴霍于去年5月提出加强联邦机构与俱乐部联系的要求,并针对卢比亚莱斯近年来的收入提出巨额索赔 。

马竞与巴萨已就2000万欧元买断格列兹曼达成协议 ,预计下周正式签署合同,球员将接受降薪并续约至2026或2027年。协议核心内容据《世界体育报》报道,马德里竞技与巴塞罗那足球俱乐部已就格列兹曼的买断事宜达成一致 ,买断费用为2000万欧元。双方预计将在下周正式签署合同,结束此前因租借条款争议产生的复杂局面 。

3个典型案例说明:企业能否强制员工休年假?

企业能否强制员工休年假需分情况讨论,在多数情况下 ,企业安排员工休年假(包括跨年度安排)需考虑员工意愿,协商不成时企业一般有单方决定权,但部分地区如重庆要求跨年度安排必须征得员工同意。

典型案例佐证:在张某与某房地产开发公司争议案中 ,公司以春节前后多放假7天安排员工休年假 ,虽未经员工自主申请,但因满足以下条件被认定合法:休假期间正常发放工资;实际安排休假天数超过员工应休天数;符合《职工带薪年休假条例》关于统筹安排的规定。

单位在履行协商程序后有权统筹安排员工休年假,并非必须与员工协商一致 。具体分析如下:法律赋予单位统筹安排年休假的权利根据《职工带薪年休假条例》第五条第一款及《企业职工带薪年休假实施办法》第九条 ,单位可根据生产 、工作情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排年休假。

张某主张问题:张某认为休假时间由公司决定 ,非自主申请,故不认可已休年休假。但法律未要求年休假必须由劳动者申请,用人单位主动安排且保障工资支付即合法 。应休天数计算:张某累计工作9年2个月 ,根据《职工带薪年休假条例》第三条,每年应休5天 。2021年按在职时间折算后应休4天,两年合计9天。

分析:事假只能是劳动者基于自身原因申请的 ,因单位原因而不能出勤,不叫“事假”,叫“停工停产 ”。因此 ,单位不能强制安排员工休事假 。单位安排员工休“事假”期间是否发工资 ,如何发放分析:单位安排员工休事假,实质上是用人单位停工停产。此时,单位要支付一定的费用。

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